Una de las noticias que muchos derechohabitantes que cuentan con un crédito Infonavit, se están llevando es que al llegar enero, aumentará el saldo de su deuda, sin importar la puntualidad de sus pagos, esto en caso de tener el préstamo en veces mínimo (VSM).
Esto ocurre porque los créditos que están VSM cada año crecen dependiendo de lo que aumente menos, ya sea la inflación o la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Los créditos que están VSM cada año crecen dependiendo de la inflación o UMA. Fuente: Unsplash
Así que si la inflación al inicio de año se encuentra en 8. 41 por ciento y la UMA aumenta 10, los créditos tendrán un incremento del 8. 41.
Entonces, si el trabajador contaba con un crédito de 270 mil 788 pesos y pagó 28 mil 549 a lo largo del año, más 15 mil 356 de intereses, en enero tendrá que cumplir con un pago de 21 mil 664 pesos, así que la deuda serpa de 279 mil 258 pesos.
Algo que debes saber es que en 2002 a 2012, el gobierno federal se encargó de impulsar un modelo expansivo de vivienda que estuviera basado en el crédito hipotecario por medio del Infonavit, de acuerdo a información garantizada por el mismo.
Debido a la implementación de este modelo, hubo ciudades dormitorio alejadas de los centros de trabajo de los acreditados y por lo tanto, esto resultaba más caro por el transporte, así que la solución para muchos fue buscar un lugar para vivir más cerca a su trabajo y dejar atrás el pago del crédito.
Uno de los problemas en 2002 y 2012 es que los hogares quedaban lejos de los trabajos. Fuente: Unsplash
Para solucionar este problema, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit informó que desde el 2016 el instituto dejó de otorgar créditos en VSM, aunque actualmente quedan 2.4 millones de personas que tienen este tipo de hipoteca.
A partir de mayo del 2022, el Infonavit se encargó de habilitar la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida 2.0, en el que los acreditados tienen la oportunidad de solicitar una reestructura de crédito y pasarlo a pesos.
En caso de que esto no ocurra, una persona que cuenta con una deuda de 215 mil 111 pesos en diciembre de este año, ahora tendrá que responsabilizarse de 303 mil 634 pesos para el 2035.
Aunque, si se convierte es posible obtener un descuento del 25 por ciento al saldo para que sean 161 mil 394 pesos con una tasa de interés del 3. 09 por ciento con mensualidades fijas para el plazo del crédito de mil 13 pesos.
Si es que los trabajadores están interesados en realizar el cambio, todo lo que deben hacer es recurrir a Mi Cuenta Infonavit del 9 al 31 de diciembre.
No pierdas más tiempo y evita que tu deuda aumente.
Para más información visita Oink Oink.
