Antes de adquirir un crédito hipotecario debes estar seguro de que podrás liquidarlo, ya que no hacerlo podría traerte problemas legales y financieros. Te vamos a explicar las consecuencias de no pagar esa deuda por más de 6 meses.
Cuando se adquiere un crédito, tanto las financieras como los bancos establecen un margen en el que los usuarios pueden adeudar. Este lapso es de 6 meses, después de este tiempo, ya puede haber consecuencias legales. En este caso, hay tres posibilidades:
Manchas en tu historial crediticio
No realizar los pagos de tu crédito hipotecario puede generar manchas en tu historial crediticio porque las instituciones hacen señalamientos ante el Buró de crédito. Esto evitará que puedas acceder en el futuro a otro préstamo, crédito, o servicio bancario.
Si quieres consultar tu Buró de crédito, puedes acceder a www.burodecredito.com.mx o llamar al 55 5449 4954 de lunes a viernes de 8:00 a 21:00 horas.
Puedes caer en morosidad legal
Después de tres meses de no pagar un crédito hipotecario, esto legalmente será morosidad. Implicará dificultades para acceder a servicios financieros.
En ocasiones, la misma institución proporciona soluciones para que las personas puedan saldar su deuda. Por ejemplo, en casos de desempleo, muchos bancos dan prórrogas de pago o seguros que evitan que la deuda crezca.
Embargo de la propiedad
Si ya pasaron 6 meses o más en los que no realizaste los pagos, el departamento de cobranza se pondrá en contacto contigo y te notificará sobre la devolución del inmueble por medio de un embargo. En ocasiones este proceso va acompañado de una demanda por los intereses moratorios, evita llegar a este punto acudiendo a la institución y explicando el adeudo.
Si quieres saber cómo funciona un crédito hipotecario, informarte sobre el Buró de Crédito y recibir consejos de finanzas personales, puedes seguir los canales oficiales de Oink Oink.