¿Cómo me benefician las nuevas tasas de interés bajas del Infonavit?

Para facilitar a sus usuarios la obtención de una vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha hecho algunas modificaciones. La institución aumentó el monto de los financiamientos, facilitó trámites y, recientemente, anunció sus nuevas tasas de interés más bajas, te contamos cómo te beneficia este cambio. 

Beneficios de las nuevas tasas de interés Infonavit

Primero hay que entender que el pago mensual de todo crédito Infonavit es para tres fines. Una parte es para pagar el monto del financiamiento, otra parte cubre aspectos como seguro por desempleo, daños a tu inmueble y otros beneficios. Finalmente, la última parte es para los intereses generados. 

Las nuevas tasas de interés del Infonavit van de 1.19% a 10.45% y dependerá del salario de cada trabajador | Imagen: Pexels

Antes, los créditos del Infonavit se otorgaban con una tasa de interés del 12%. Actualmente, los financiamientos tienen una tasa de interés que va de 1.19 a 10.45%, esto dependerá del sueldo de cada trabajador. Esta modificación se verá reflejada tanto en el monto total de la deuda como en los pagos mensuales, ambos serán menores. 

Con estas nuevas tasas de interés del Infonavit, solo a aquellas personas que ganen más de 16 pesos se les aplicará el porcentaje más alto. Además, este será el mismo durante todo el tiempo del crédito. 

Antes, los créditos del Infonavit se otorgaban con una tasa de interés del 12% | Imagen: Pexels

Otros cambios del Infonavit

• Montos de crédito: ahora el Infonavit presta de 414 mil 116 pesos hasta 2 millones 217 mil 702 pesos.
• Ahora las aportación patronal (5% del salario) se irá directo a capital, lo que hace que los créditos se liquiden más rápido.
• Mensualidades fijas: ahora el trabajador pagará la misma cantidad durante todo el crédito, se acabaron los aumentos anuales en los pagos.
• Tabla de pagos: desde la firma del contrato, se entregará al trabajador una tabla que contenga cada uno de los pagos. 
• Seguros: los trabajadores cuentan con seguro de desempleo y prórrogas en caso de perder su trabajo. 
• Finalmente, ahora el trabajador sabrá el Costo Anual Total (CAT) desde el inicio del crédito.