Cuando estamos en busca de comprar una casa con el crédito hipotecario del Infonavit, una opción son las propiedades usadas, el cual nos puede beneficiar al tener una estructura completamente definida. Sin embargo, hay puntos que debes considerar antes de realizar el trámite.
Realiza un avalúo
El Infonavit te indica los comercios autorizados para comprar las ecotecnologías | Fuente: Unsplash
Como parte de los requisitos que el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores), solicita al derechohabiente, es realizar un avalúo de la casa que te interesa. Para ello es necesario que consultes el directorio de unidades de valuación que trabajan con el instituto.
Para ello, tendrás que ingresar al portal del Infonavit y localizar por medio de la entidad y ciudad donde vives la unidad mas cercana para pedir la valuación del inmueble. Esto te servirá para conocer el precio y la vida útil de la casa, que debe ser de al menos 30 años más.
Revisa su estatus en el registro de la propiedad
Otro punto importante para evitar estafas es acudir a la Registro Público de la Propiedad y revisar el estatus de la casa. Esto te dará certeza que el inmueble no se encuentre hipotecada o esté en litigio. Recuerda que esto es vital para realizar el cambio del propietario de la casa.
Checa la zona del inmueble
Realiza pagos a capital para disminuir intereses | Fuente: Unsplash
No menos importante, pero los servicios son cosas que olvidamos con frecuencia, por eso es importante que conozcamos los alrededores de la casa para ubicar las zonas comerciales, escolares y medios de transporte, así como ver el funcionamiento del suministro de agua, luz y drenaje, esto evitará sorpresas al instalarte.
Como una forma de brindar más información al los derechohabientes, el Infonavit pide que curses el taller Saber + para decidir mejor, el cual te comparte videos y tutoriales que te ayudarán a elegir una casa.
Si quieres más información sobre los créditos del Infonavit, recuerda que puedes seguir los canales oficiales de Oink Oink donde encontrarás el mejor contenido todos los días.
