Si en tus planes está conseguir un terreno para construir una casa, debes saber que el Infonavit cuenta con 3 nuevas líneas de crédito que aplican cuando quieres conseguir un terreno.
Así que si eres derechohabitante afiliado a esta institución tienes la opción de comprar un lote sin fincar de acuerdo a tus posibilidades y presupuesto.
Para tener acceso a cualquiera de estas líneas es necesario cumplir con ciertos requisitos y así puedas empezar a construir la casa de tus sueños sin ningún tipo de inconveniente.
Tienes la opción de comprar un lote sin fincar de acuerdo a tus posibilidades y presupuesto.| Foto: Unsplash
¿Cuáles son los 3 créditos que debes conocer?
Crédito Tradicional
Con este puedes comprar un terreno para construir tu vivienda con la condición de que el lote que vayas a usar para la construcción de tu casa cumpla con los siguientes requisitos:
- Debe estar ubicado en zona urbana conforme a la reglamentación local.
- Denominado para Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional.
- Es necesario que cumpla con los criterios del ayuntamiento.
- Acceso a servicios básicos para vivienda.
- Es necesario que esté ubicado fuera de zonas de riesgo.
Un punto que debes tomar en cuenta es que al comprar tu terreno con este crédito es que el sitio que elijas para construir debe contar con acceso a escuelas, hospitales y centros de trabajo.
Infonavit Total
Para acceder a este crédito es necesario que seas derechohabitante del Infonavit en pleno goce de tus derechos y puedas tener accesos a este financiamiento para comprar un terreno, el cual puede estar dentro de un fraccionamiento o desarrollo inmobiliario que cuente con banquetas, pavimentación, áreas verdes entre otras.
Con este crédito tienes la oportunidad de conseguir un crédito del 100 por ciento del costo del terreno, pero es necesario que sea liquidado ante el Infonavit e un plazo de hasta 15 años.
Credinfonavit
Al recurrir a esta opción puedes sumar el crédito que te otorgue la entidad financiera con la que hayas planificado tu ínea crediticia para obtener tu vivienda, así que el monto podrá ser mayor a lo que habías pensado.
Una de las ventajas de solicitar alguno de estos tres créditos es que puedes hacer pagos anticipados para descontar de tu deuda sin ningún tipo de penalización y en cualquiera de los créditos por el optes deja el terreno como garantía de pago.
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