Cuando estás en busca de una vivienda y quieres la comodidad de tu familia puedes recurrir a las alternativas para obtener el crédito Infonavit: Crediterreno. Es necesario que conozcas las condiciones para llevar a cabo una construcción por partes de acuerdo a los ideales que tengas en mente.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se encargó de dar a conocer una serie de requisitos que son necesarios al momento de buscar un crédito y conseguir el espacio ideal. Aquí te los compartimos.
Uno de los requisitos fundamentales es ser derechohabitante del Infonavit. Fuente: Unsplash
Entre ellos se encuentra el monto máximo del crédito, la tasa de interés y las condiciones financieras para que el préstamo sea posible de acuerdo a las condiciones personales del interesado.
Estas son los requisitos para el crédito de tu terreno
- Es importante que el solicitante cuente con 980 puntos o más.
- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Contar con una relación laboral vigente.
- Tener un avalúo electrónico del terreno que se pretende comprar y que su antigüedad no sea mayor a seis meses.
- Disponer de saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- Cumplir con los requisitos establecidos por el instituto al momento de realizar el proceso de solicitud.
La intención de este financiamiento es abrir la brecha para que más derechohabientes tengan la oportunidad de construir su vivienda.
Conoce las nuevas características que hay
Las modificaciones que ha realizado el instituto son las siguientes:
- El plazo del crédito ha crecido hasta los 15 años, así que ahora son considerados 70 años entre la suma edad y el plazo del préstamo.
- Si el terreno no cuenta con los servicios es necesario documentar y comprobar que serán viables en el futuro.
- La Constancia de Retención de Impuestos del SAT, ya no será necesaria.
A pesar de esto, hay indicaciones con las que el terreno debe contar como:
- Estar ubicado en espacios recreativos, de salud, educativos, tiendas y fuentes de empleos, disponer del título de propiedad individual, libre de gravamen y que esté inscrito en el Registro Público de Propiedad (RPP), así como disponer del documento que se encargue de avalar el uso de suelo.
- Otro de los aspectos con los que se debe contar es con los servicios básicos y estar fuera de una zona de riesgo, avalúo y dictamen técnico.
Para solicitarlo es necesario que el interesado ingrese al portal de Mi Cuenta Infonavit y seleccionar “me interesa un crédito” o compra de terreno.
Por último, el interesado debe llenar una solicitud y presentar los documentos requeridos así como el dictamen técnico de la propiedad.
Cumple con los requisitos necesarios y accede a tu Crediterreno. Para más información visita las redes de Oink Oink.
