Cuando una comunidad o colonia se considera insegura, las zonas aledañas tendrán problemas, por ejemplo en cuanto a la valuación de las propiedades. Te contamos cómo es que esto te afecta.
La seguridad es un factor muy importante para elegir donde vivir, sea ciudad, barrio o colonia. Si hay una buena seguridad, hay mejor calidad de vida, y los precios de las propiedades van al alza porque más gente querría vivir ahí.
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Si una zona pasa de ser insegura a mejorar sus estándares de seguridad, no hay razones para no pensar que a mediano plazo más gente querría ir a vivir ahí, subiendo la demanda de la zona, y con ello, el precio de las propiedades. Claramente este no es el único factor, pero vaya que importa.
Por el contrario, un crecimiento en la inseguridad debería traducirse en que menos personas quieran habitar una zona, lo que llevaría los precios de las propiedades y las rentas a la baja (sin embargo, si es lo que se puede permitir a pagar, hay una demanda para precios bajos, y por tanto, no necesariamente hay causalidad directa).
Así puedes consultar índices de seguridad
Antes de vender o rentar, puedes verificar cuán segura es la zona en función de la percepción de los habitantes de esa zona.
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Puedes revisarlo a través de estos instrumentos:
- Encuesta nacional de seguridad pública urbana
- Informes de la Secretaría de Seguridad Pública y protección ciudadana
La vigilancia para la seguridad no solo viene con la policía, sino con equipos de monitoreo, como cámaras, que ayuden a mejorar la coordinación entre vecinos.
