Si quieres vender tu casa o departamento, debes tener algunos documentos a la mano para poder realizar el proceso y cumplir con los trámites legales correspondientes.
Por ello, a continuación te platicaremos cuáles son los 5 documentos que se requieren para poder concretar la venta de un bien inmueble. Así que, si quieres vender tu propiedad, toma nota porque aquí te facilitaremos las cosas.
Estos son los documentos necesarios para vender una propiedad | Foto: Pexels
Los 5 documentos necesarios para realizar la venta de tu propiedad son los siguientes:
- Identificación oficial: si eres dueño de la propiedad necesitas tener una identificación oficial vigente. Asimismo, si el inmueble es de varios propietarios, cada dueño debe presentar su identificación. Además, en el caso de que, por ejemplo, la casa o departamento le pertenezca a un matrimonio, también se requiere presentar un documento que avale dicho lazo matrimonial.
- Título de propiedad: este documento, que puede solicitarse en el Registro Público de Propiedad, avala que quien vende la casa o departamento es el dueño legal del inmueble.
- Certificado de libertad de gravamen: este papel hace constar que la propiedad no tiene ningún tipo de adeudo. El documento tiene una vigencia de 20 años.
- Pago de predial: el pago anual de predial es una obligación para todos los dueños de propiedades. Antes de vender tu casa, debes estar al corriente con este impuesto.
- Avalúo: un valuador debe dar constancia del valor estimado de la propiedad de acuerdo con las características de la misma. El precio final puede variar, pero el avalúo sirve como guía tanto para el comprador como para el vendedor.
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