¿Qué es una hipoteca inversa y cuáles son sus beneficios?
Esta opción de financiamiento le permite a los adultos mayores obtener ingresos con sus casas mientras siguen viviendo en ellas
La hipoteca inversa es una opción financiera para adultos mayores que buscan ingresos durante la jubilación sin perder la propiedad de su hogar. Los pagos, ya sean regulares o únicos, se realizan al propietario, brindando un flujo de efectivo sin la necesidad de vender la propiedad. Esto puede ser especialmente valioso para aquellos que desean mantener su hogar y al mismo tiempo mejorar su seguridad financiera.
La legislación actual plantea retos para implementación de la hipoteca inversa. El Código Civil de Ciudad de México establece que los recursos entregados deben ser al menos el 70% del valor del bien raíz al momento de la contratación. Esto limita la participación a adultos mayores de 85 años, lo que presenta una desventaja para un producto financiero que podría ayudar a personas en edad de retiro.
Una hipoteca inversa ayuda a obtener ingresos extra sobre el hogar, al venderlo mientras se sigue habitando || Fuente: Freepik
Beneficios de una Hipoteca Inversa:
- La hipoteca inversa brinda una fuente de ingresos para adultos mayores, permitiéndoles mantener su hogar y mejorar su seguridad financiera.
- A diferencia de vender la propiedad, la hipoteca inversa permite a los propietarios continuar viviendo en su hogar mientras generan ingresos.
- Los propietarios pueden elegir entre pagos regulares o una suma única, adaptando la estructura de pagos a sus necesidades.
Consideraciones a tener en cuenta
- La acumulación de intereses puede ser considerable con el tiempo, reduciendo las herencias para los beneficiarios.
- La deuda acumulada se deduce de la cantidad heredada por los descendientes, lo que podría afectar sus expectativas financieras.
- Las leyes mexicanas piden que al solicitar una hipoteca inversa, se entregue un pago mínimo sobre el 70% sobre el valor de la propiedad, lo que limita a quienes pudieran demandar este producto.
Para quienes necesitan ingresos adicionales y no desean vender su hogar, una hipoteca inversa puede ser una opción útil. Sin embargo, es esencial sopesar los beneficios frente a los posibles costos a largo plazo y considerar cómo afectará a los herederos. Y para más novedades, sigue Tu Cochinito.
