Cuando llevas a cabo la liquidación de tu crédito hipotecario ante el Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es recomendable tomar en cuenta que debes tramitar la liberación de la deuda, a esto se le conoce como liberación de escrituras.
Llevar a cabo el trámite garantiza que la propiedad que estás adquiriendo te pertenece. Para realizarlo puedes recurrir a un notario público en un Registro Público de Propiedad, aunque también es valido con la entidad financiera que te otorgó el crédito.
Este trámite garantiza que la propiedad que estás adquiriendo te pertenece.| Foto: Unsplash
¿Qué necesitas para librar las escrituras?
- Para que puedas iniciar con el trámite de liberación de escrituras, tu deuda debe estar liquidada en su totalidad.
- Si compraste tu casa con un crédito Infonavit, debes revisar tu estado de cuenta en el portal del instituto para asegurarte que no tienes algún adeudo.
- Es necesario que la propiedad no arrastre deudas o inmersa en un proceso judicial.
- Debes mostrar el número y fecha de escritura.
- Se recomienda conocer el domicilio especifico de la vivienda que compraste y la información completa del notario.
¿Qué debes hacer para liberar las escrituras ante el Infonavit?
Al momento en el que hayas comprobado que el crédito está liquidado debes obtener tu Aviso de Suspensión de Retención.
Este lo puedes descargar en Mi Cuenta Infonavit, de esta forma lo podrás presentar y lograr que tu nómina llegue completa.
Para iniciar con el trámite, tu deuda debe estar liquidada. | Foto: Unsplash
Antes que cualquier situación se presente debes tomar en cuenta que en caso de cambiar de empleo debes llevar el Aviso de Retención para que no haya alguna interrupción en el pago del financiamiento.
El momento en que tendrás la liberación de escrituras es en un transcurso de 10 a 20 días hábiles. En caso de no acudir por ellas el proceso será cancelado.
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