El pago del impuesto predial es un cargo que todas las personas dueñas de un inmueble deben de cumplir ante las autoridades locales donde se encuentra la propiedad, pues en caso de no cumplir con esto, afectará hasta el historial crediticio en tu Buró de Crédito.
¿No pagar el predial afecta mi Buró?
El pago del predial es un impuesto que las autoridades locales deben de cobrar a los dueños de una propiedad comercial, habitacional o de uso mixto por el derecho de “existir”, el cual los recursos recaudados tienen la finalidad de ser invertidos en la infraestructura de la comunidad.
Este impuesto te afecta al buró de crédito | Imagen: Google
Sin embargo, para fomentar el pago de este impuesto, los municipios y alcaldías suelen ofrecer descuentos que oscilan el 8 hasta el 20% según lo consideren. Sin embargo, aún con estas “facilidades”, algunos contribuyentes prefieren no pagar sin considerar las consecuencias que esto tiene.
De manera general, las autoridades tienen el derecho de reportar ante las Sociedades de Información Crediticia (SIC), como Buró de Crédito y Círculo de Crédito tu adeudo al pago de impuestos, con lo que afectará directamente al historial, sobretodo si pensabas solicitar un crédito ampliar o remodelar tu hogar o negocio.
Tu calificación disminuye al deber el predial | Imagen: Google
Pese a no ser una práctica tan común, no debería sorprenderte que al consultar tu reporte de crédito existe una mala referencia por adeudo al predial. No obstante, como una alternativa para evitar una mala calificación crediticia, puedes acercarte al departamento de tesorería de tu localidad para negociar un plan de pago a tu predial, ya que es común que ofrezcan condonaciones o descuentos al liquidar este impuesto.
Asimismo, si perteneces a un grupo vulnerable como persona de la tercera edad, madre soltera o perteneces a un grupo indígena, suele aplicarse un descuento mayor de hasta 50%, sólo tendrás que acercarte con las autoridades de tu localidad para conocer las facilidades que ofrecen.
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