Tener un hogar es una de las metas que millones de personas se plantean todos los años, sin embargo, la realidad es que gran parte de ellos no conseguirán adquirir una casa. Por este motivo, una duda común que surge es si puedes adueñarte de una casa abandonada del infonavit y lo que debes de considerar.
¿Me puedo adueñar de una casa Infonavit abandonada?
El sueño de millones de mexicanos es comprar una casa, sin embargo, la situación laboral y el precio de vivienda puede trancar esta meta al grado de no conseguirla. Por ello, en los últimos años se habla sobre adueñarse de casas abandonadas como una alternativa de tener un techo, sin embargo, hay ciertos requisitos para que puedas conseguirlo.
Hay requisitos para cumplir con las casa | Imagen: Google
De manera rápida, sí puedes adueñarte de una casa abandonada del Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) o de terceros, siempre y cuando pase el tiempo suficiente y no exista una reclamación por parte del dueño.
Según el artículo 1152 del Código Civil Federal de México, existe la figura de prescripción positiva, que te permite enajenar bienes abandonados a partir de 5 años de usarlo, sin que exista alguien que pueda reclamar.
“Los bienes inmuebles se prescriben: I. En cinco años, cuando se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica, continua y públicamente; II. En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de posesión; III. En diez años, cuando se poseen de mala fe, si la posesión es en concepto de propietario, pacífica, continua y pública;”
Si en tu caso, cumples con los requisitos que indica la ley, debes de solicitar el apoyo de un abogado para legalizar la posesión de la vivienda, en este caso el pago de impuestos prediales, agua y demás servicios serán de ayuda. Sin embargo, en caso de aparecer el dueño legítimo de la vivienda y compruebe su posesión, el juicio podría negarte la adquisición. Por ello, se recomienda buscar en el catálogo de viviendas del Infonavit aquellas en un costo menor así como negociar con el dueño un precio más bajol, de esta ,anera evitas un mayor desgaste de tiempo y recursos en casas abandonadas.
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