A veces llevar un pago en tiempo y forma puede complicarse por diversas razones, ya sea porque el dinero no es suficiente, porque has perdido tu empleo, u otras causas que imposibilitan llevar a cabo el pago de tu crédito Infonavit. Así que si este es tu caso y crees que ya no puedes con tu responsabilidad ante el instituto, entonces debes saber que hay una forma de cancelar la deuda.
Algo a tomar en cuenta es que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para Trabajadores proporciona créditos a los trabajadores que dispongan de 1080 puntos entre otros requisitos pero si ya cuentas con el tuyo y se te imposibilita continuar con el pago entonces puedes recurrir a diferentes alternativas para cancelarlo.
proporciona créditos a los trabajadores que dispongan de 1080 puntos
Es importante que antes de llevar a cabo la cancelación, lo notifiques al Infonavit. Todo lo que debes hacer es agendar una cita en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi).
¿Cómo cancelar mi crédito Infonavit?
Después de que hayas avisado al Infonavit de tu plan, las opciones a las que puedes recurrir son las siguientes:
Finiquitar tu deuda. De esta manera el crédito quedará cancelado pues estás liquidando el monto total del préstamo.
Puedes vender la propiedad que compraste con el crédito. El dinero que obtengas a partir de la deuda te ayudará para liquidar la deuda pendiente con el instituto y a parte puedes quedarte con una pequeña ganancia.
Puedes vender la propiedad que compraste con el crédito. Fuente: Unsplash
Otra opción es la dación de pago, así que si no quieres recurrir a ninguna de las otras alternativas, esta puede parecerte mejor, ya que la dación o adjudicación significa que debes entregar la casa o departamento que compraste a la institución. A esto también se le conoce como pago en especie.
Si es que recurres a la dación de pago, entonces el crédito quedará saldado pero una vez que optas por este medio, estarás renunciando a los derechos y obligaciones de tu ex inmueble. Esto quiere decir que las remodelaciones, aplicaciones o cualquier inversión que hayas destinado a tu propiedad.
Para dar inicio al proceso es necesario que presentes los siguientes documentos:
- Estado de cuenta del crédito.
- Certificado de gravamen.
- Aviso de Suspensión de Descuentos que otorga el Infonavit, el cual debes encargarte de presentar a tu patrón o empresa para que ya no realicen los pagos mensuales.
- Acta de nacimiento.
- Identificación oficial.
- Acta de matrimonio en caso de tener un crédito conyugal.
- Últimos recibos del predial, luz, gas, agua y teléfonos pagados.
- Recibos de pago de mantenimiento.
Un aspecto importante que debes considerar por último, es que al cancelar un crédito ya no podrás pagar, tienes que hacerlo antes de escriturar la propiedad, si no tendrás que encargarte de hacer el pago total de la deuda.
Así que mantente al tanto del trámite para que no continúes con la deuda que ya no puedes solventar.
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