Conseguir una casa con ayuda del Infonavit actualmente es muy sencillo, pero debes antes cumplir con una serie de requisitos para que esto sea posible y tengas acceso a financiamientos que sirven para construir la vivienda de tus sueños o hacer cambios en ella.
Debes saber a principios del mes de abril se lanzó Crediterreno Infonavit, el cual es un nuevo programa que facilita la construcción de tu casa soñada.
Aunque antes debes saber en que consiste para saber si te conviene solicitarlo a la institución y puedas poner las manos a la obra.
A principios del mes de abril se lanzó Crediterreno Infonavit.| Foto: Unsplash
Conoce las características de Crediterreno Infonavit
Este es un financiamiento que puede pagarse en un máximo de 15 años, tomando en cuenta que el plazo más la edad de quien esté interesado no debe ser mayor a los 65 años de edad.
Debes saber que el máximo del financiamiento depende de la capacidad con la que cuentes como derechohabitante y la tasa de interés que puede ser de 6.5 a 8.2 por ciento.
De acuerdo al Infonavit, esta tasa aplica si la compra del terreno representa la primera acción de vivienda; o del 9 al 11 por ciento si se trata de la segunda acción de vivienda. Por ejemplo, si tienes una casa y pretendes comprar un terreno como inversión o para una casa de descanso.
Es necesario contestar un cuestionario de evaluación para determinar la tasa de interés.| Foto: Unsplash
Es necesario contestar un cuestionario de evaluación para determinar la tasa de interés a la que tendrás acceso al solicitar el financiamiento.
Otro aspecto a considerar es que Crediterreno Infonavit cuenta con un sistema de puntaje específico que es conocido como B900, con el que se puede cumplir sólo con 980 puntos para comprar el terreno.
¿Con qué características debe cumplir el terreno?
Es necesario que el terreno se encuentre ubicado cerca de hospitales o clínicas, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo. Además, deberá contar con servicios de agua potable, drenaje, energía eléctrica, recolección y disposición de basura, telecomunicaciones y alumbrado público.
Debe encontrarse fuera de zonas de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas con riesgo de inundación. También deberá estar alejado de ductos subterráneos o líneas de alta tensión y zonas que se encuentren en restricción.
Para saber que el terreno cumple con los requisitos se debe presentar el título de propiedad individual libre de gravamen, constancia de alineamiento, número oficial de terreno y documento oficial que acredite el uso del suelo habitacional o mixto con uso habitacional.
Si estás en busca de más detalles puedes ingresar a la página oficial del Infonavit y conocer a fondo los requisitos que necesitas para aplicar.
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