Durante el proceso de compra de una casa, es importante que chequemos las condiciones del crédito hipotecario que contrataremos, pues en el caso del Infonavit, la tasa de interés que pagarás por financiarte, dependerá del monto de tu sueldo.
El Infonavit calcula los intereses según tu sueldo
Tasas de interés del Infonavit | Fuente: Especial
Para los derechohabientes del Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores), que desean obtener un crédito hipotecario, es importante considerar la tasa de interés que se pagará por el crédito, pues este se calculará de acuerdo con el salario mensual que percibas.
Fue a raíz de las Nuevas Reglas de Operación para Otorgar Créditos, donde el Instituto decidió bajar 2% la tasa de interés a sus derechohabientes, con el fin de brindarles mejores condiciones de crédito, el cual se aplicará de la siguiente forma:
Aún si no tiene una relación laboral vigente puedes solicitar créditos | Fuente: Unsplash
- Para salarios mensuales de entre $4 mil 86.68 pesos a $5 mil 448.90 pesos, se aplica una tasa de interés de 1.91% a 3.33%.
- Para salarios de $5 mil 721.35 a $8 mil 173.35 pesos, se cobra una tasa de interés de 3.55% a 5.51%.
- En ingresos de $8 mil 445.80 a $10 mil 897.80, se aplica una tasa de interés de 5.70% a 7.21%
- Para salarios de $11 mil 170.25 a $13 mil 622.25 pesos, se cobra una tasa de interés del 7.41% a 8.86%.
- En ingresos de $13 mil 894.70 a $16 mil 346.70 pesos, se aplica una tasa de 9.03% a 10.42%.
- En ingresos superiores a $16 mil 619.15 pesos, la tasa de interés será de 10.45%
Esto quiere decir que una persona que gana el salario promedio nacional que va de entre $5 mil a $8 mil pesos, pagará desde 3.55% a 5.51% de intereses, según su perfil y condiciones económicas.
Flexibilidades de pago
Además de la modificación de la tasa de interés, el Infonavit establecerá mensualidades fijas durante toda la vida del crédito, así como una estrategia llamada “apoyo solidario“, que tiene por objetivo, ayudar en el cumplimiento del pago crediticio a los clientes que tengan dificultades para liquidar su hipoteca.
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