Comprar una casa se ha convertido en la meta de millones de mexicanos que buscan un patrimonio para su familia, lo que ha generado que se promuevan alternativas como adquirir una vivienda aún con deuda del Infonavit, pero esto es posible.
¿Se puede comprar una casa con deuda Infonavit?
Si piensas comprar una casa y te han ofrecido la opción más económica de adquirir una vivienda a través de un traspaso de deuda Infonavit, debes de tener cuidado antes de aceptar. Si bien, el Infonavit no niega del todo que es posible adquirir una casa con adeudo, existen ciertos criterios que permitirán o rechazarán esta opción.
Se puede traspasar una casa con deuda | Imagen: Google
Tan solo, en 2013, el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) compartió en sus redes sociales los requisitos para adquirir una casa que tenga por pagar el adeudo de su crédito, mismo que se permite solamente entre derechohabientes. En este sentido, se pide cumplir con lo siguientes requisitos:
- La persona que desea vender la casa debe ser el titular del crédito de vivienda.
- La casa que se desea vender debe estar registrada a nombre del titular del crédito. Es decir, que la propiedad de la casa debe estar a nombre de la persona que recibió el préstamo y no de otra persona o institución.
- La casa debe estar pagada en su totalidad o al menos en un 80% para poder venderla. Si la casa aún no ha sido pagada en su totalidad, es necesario que se realice un acuerdo con el Infonavit para regularizar la situación antes de venderla.
- La casa debe estar en óptimas condiciones para se habitada por al menos 30 años.
- No encontrarse en zona de riesgos naturales.
- Contar con avalúo de la propiedad.
- Presentar la autorización de venta del Infonavit.
Vender la casa que continúas pagando es posible mediante este trámite. En “Infonavit Fácil”, Ricardo García Conde, Director Nacional Hipotecario de @Citibanamex, te da los detalles. Escúchalo en Spotify o en nuestras plataformas digitales. https://t.co/CIiVxD5A8g pic.twitter.com/6qB8b9R38a
— Infonavit (@Infonavit) July 2, 2021
En todo caso, dependerá de la información que te comparta directamente un asesor del Infonavit, o en su defecto, puedes llamar al Infonatel 800 008 3900, el cual te dará la asesoría necesaria para cumplir con la adquisición de tu vivienda. Solo recuerda tener por lo menos 1080 puntos para precalificar al crédito.
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